Vente maison 129 900 €

280 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Languevoisin-Quiquery (80190)

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464 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Cette ancienne bâtisse en briques, construite sur un terrain de 1300m2 ,dans un petit village rural , mérite toute votre attention !
Elle bénéficie d'une confortable surface de 280m2, dont 160m2 en rez de chaussée, à aménager et rénover , selon vos besoins et vos envies :
PIECES DE VIE XXL , LOCAUX PROFESSIONNELS, LOGEMENTS LOCATIFS etc..
Le 1er étage est composé d' un appartement de 75m2 environ, comprenant un salon, une vaste cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
au 2 ème étage, plus de 60m2 de COMBLES AMENAGEABLES sont disponibles !
Vous l'aurez compris, le potentiel est là ! Bien sur, des TRAVAUX SONT A PREVOIR / toitures, électricité, isolation .
le plus : possibilité de construire sur une partie du terrain (en cours de validation par l'urbanisme ). Possibilité de stationner plusieurs véhicules , camping car, camions .
assainissement individuel. Double vitrage récent sur une partie du rez de chaussée . chauffage au fioul .cave.
à 5 minutes du collège de NESLE
15 minutes de ROYE et de l'accès à l'autoroute A1.
20 minutes de la gare TGV haute Picardie
1 heure aéroport ROISSY Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105903DHI235 - Réf Superimmo : ANVXZELA9

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

500 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 794367144