Vente maison 574 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Beuvrequen (62250)

Rare sur le marché!!!
Corps de ferme de 1804, dans un village dynamique proche de Wimereux et de Wissant
3 bâtiments, 10 pièces, 3 cuisines, 4 salles de douche… : le charme de l'ancien et le confort moderne près des caps, des plages, du golf, des commerces et de l'autoroute (1.5Km).
Stationnements et espaces extérieurs arborés abrités du vent.
Un gîte rénové comprenant au rdc une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage: un palier dessert une chambre avec point d'eau, une grande chambre avec salle d'eau et wc.
Terrasse.
Une magnifique grange prête à accueillir repas de famille, séminaires etc...et son studio attenant.
Une habitation principale à rénover composée d'une salle à manger, un salon (actuellement atelier)
A l'étage: une chambre et un grenier. Une extension récente (petite pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, wc).
Terrasse, jardin de curé.
4 places de stationnement.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 574 000 €

Prix au m² : 2 050 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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