Vente maison 844 000 €

280 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

Ajouter aux FAVORIS

3 014 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

05 53 09 89 64 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété d'exception à 1km du centre-ville de bergerac. Unique sur le secteur propriété rénovée entièrement alliant charme de l'ancien et prestations de qualités. Celle-ci se compose d'une première partie avec en rez-de-chaussée un séjour/salon/salle à manger et sa cheminée à foyer ouvert offrant un bel espace familial et convivial, ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau. Une superbe verrière donnant sur le parc et sa piscine vous permettra d'en profiter été comme hiver. Un premier étage quant à lui se compose d'un second salon et de deux suites parentales avec salle d'eau. Une autre partie communicante mais avec également un accès indépendant vous propose un appartement avec salon/cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un étage avec 3 chambres et la climatisation (possibilité de louer cette partie là en airbnb si vous le souhaitez). A l'extérieur se trouve une grande dépendance à aménager d'environ 230 m2, un terrain de pétanque et une piscine le tout sur un parc arboré d'un hectare. La situation exceptionnelle en fait un bien unique sur le secteur de par sa proximité du centre-ville de bergerac (environ 1km), l'aéroport de bergerac se situe à seulement 7 km. Que ce soit pour une maison de famille, un projet de maison d'hôtes le coup de coeur est assuré! Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1329 - Réf Superimmo : ANVXZCN5U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 844 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 12 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604