Vente maison 657 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Beaumes-de-Venise (84190)

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2 346 €/m²
3 Garages

ISI IMMOBILIER

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Description

Au cœur des vignes, à l'entrée d'un charmant village tout commerce, Villa de 280 M2 habitables (Construite et aménagée par un professionnel reconnu)
implantée sur un terrain de plus de 1500 m2 arboré de grands chênes, clôturé agrémenté d'une piscine, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail.
Cette Villa au design épuré est pensée pour profiter des grands espaces et créer un environnement paisible.

Rez de chaussée : - Cuisine équipée ouverte, - Séjour / Salle à manger, - 2 Suites avec salle d'eau et dressing.
Etage (Gite) : - Cuisine ouverte / séjour, - 3 Chambres, - Salle d'eau, - Salle de bain, - WC indépendant.
Annexes : - Garages, - Abri voiture, - Terrasses, - Piscine avec traitement au sel
Equipements : - Escalier en pierre de Crillon, - Pompe à chaleur avec chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Menuiseries à galandage, - Menuiseries double vitrage, - Portail automatique, - Eau de la ville, - Eau du canal, - Tout à l'égout.
Interêts : - Parfait état intérieur et extérieur, - Magnifique vue, - Grands espaces de vie, - Proche centre-village.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 2949 - Réf Superimmo : ANVXZYQOT

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Caractérisques

Prix de vente : 657 000 €	Prix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 570 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1995
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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