Vente maison 380 000 €

280 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Bayon (54290)

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1 357 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Anthony BEIRIGER - SAFTI

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Description

BAYON, à proximité immédiate des commodités, 1 km de la gare.
Maison d'exception d'env. 280 m2 habitables, implantée sur une parcelle de terrain d'env. 1000 m2 exposée plein SUD, piscinable, avec un accès arrière (portail 3.50 m).
Au RDC : Ancien cabinet dentaire pouvant être aménagé à votre guise (env. 80 m2) en parfait état avec accès sur sa propre terrasse (idéal profession indépendante, création d'une salle de sport, pièce cinéma)
Au 1er : Magnifique pièce de vie (env. 100 m2), lumineuse, ouverte sur une grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse via baie vitrée, dressing, SDE, buanderie et cellier.
A l'étage supérieur : Domaine parental d'env. 50 m2 avec grande salle d'eau privative, dressing et sauna.
Grande pièce type "loft", elle aussi d'env. 50 m2 (possibilité de scinder en plusieurs chambres) équipée de sa salle d'eau privative accessible depuis la pièce de vie, ou via un accès indépendant.
Garage 3 VL, d'env. 50 m2 (équipé d'un monte charge) ainsi que 2 caves complètent ce bien.
Chaudière gaz neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125 - SAFTI – BEIRIGER Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1525065 - Réf Superimmo : ANVXZF0PK

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

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280 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 67 m²	4 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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