Vente maison 1 280 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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4 571 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34

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Description

Agde 34300 proche toutes commodités, venez découvrir cette propriété d'une surface de 280m² avec un sous-sol de 290m² et une dépendance de 145m² sur 2375m² de terrain avec piscine. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec escalier en marbre, d'un grand séjour de 55m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 14m² donnant sur une terrasse couverte de 70m², une véranda de 32m² avec cheminée et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20 m², une véranda et une chambre avec salle de bains et toilettes. Climatisation gainable, menuiseries aluminium, forage, aspiration centralisée. Possibilité de diviser la parcelle. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458144723)

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3458144723 - Réf Superimmo : ANVXV1G0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 4 571 € / m²
Taxe foncière : 4 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 375 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue sur jardin
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901