Vente maison 229 000 €

280 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Adriers (86430)

Magnifique longère rénovée avec prestations haut de gamme – Adriers (hameau)
Découvrez cette superbe maison de caractère de 280 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste espace de vie lumineux de 125 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative de 18 m².
Les deux autres chambres de 13 m² chacune disposent également de leur propre salle d’eau de 8 m², garantissant confort et intimité à chacun.
Une buanderie de 18 m² et une grande salle de jeux de 50 m² complètent ce bien d’exception.
Édifiée sur une parcelle de 1 432 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant par chaudière à granulés associé à un plancher chauffant hydraulique.
Aucun travaux à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, idéal pour les amoureux des belles rénovations et du charme de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID VALLEAU - SAFTI

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