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iad FRANCE - Amandine VINCENT
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Amandine VINCENT 08/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 115 m²

180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Celles-sur-Belle (79370)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : A ne pas manquer!!!!! Venez succomber au charme enchanteur de cette superbe maison située aux portes de Celles sur Belle, au cOEur de la pittoresque commune de Montigné. Une alliance parfaite entre authenticité et modernité, cette propriété vous séduira à coup sûr par ses prestations de qualité. Dotée de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison propose un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau élégante, un WC, une magnifique verrière baignée de lumière, un atelier d'environ 15 m2 environ, un indispensable cabanon de jardin, le tout niché au cOEur d'un splendide jardin sur une parcelle d'environ 1000 m2 environ. N'attendez pas plus longtemps et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 78 86 70 56
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iad FRANCE - Christophe GADONNAUD
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe GADONNAUD 23/03/2024
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Maison, 110 m²

185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Celles-sur-Belle (79370)

iad France - Christophe Gadonnaud (06 72 21 97 13) vous propose : Sur la commune de VERRINES SOUS CELLES, située à 20 minutes de NIORT et à 5 minutes des commerces et services, venez découvrir sur un terrain atypique et bucolique de 633 M2 environ , cette belle et charmante maison mitoyenne en pierres de 130 M2 utiles environ et 110 M2 habitables environ . Celle-ci se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur grand espace de vie avec Séjour/ Salon, par une grande baie vitrée accès à une double terrasse de 50 M2 environ dont une partie ombragée pour les chaudes journées d'été ,exposée OUEST avec une vue dégagée sur la vallée et sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée, aménagée et un cellier , l'ensemble faisant 48 M2 environ. Au deuxième niveau, vous arrivez sur un palier faisant office de bureau et desservant 2 grandes et belles chambres (16 et 14 M2 environ ), une salle d'eau et 1 WC. Au troisième niveau, sous combles vous y trouverez la dernière chambre avec espace de rangement et 1 WC En complément: Parking fermé et sécurisé avec portail automatique pour 3 véhicules, un petit atelier et un poulailler Les + - Toiture OK - Huisseries PVC double vitrage - Fosse septique individuelle 'AUX NORMES' - Cuisine Schmidt 2017 garantie 15 ans - Ballon d'eau chaude 200 L d'avril 2022 - DPE en D Taxe foncière: 857 euros environ Les visites se feront principalement en journées PORTES OUVERTES les samedis sur réservation de créneaux pour des raisons d'organisation. Ce bien vous intéresse? Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 903838019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 72 21 97 13
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iad FRANCE - Amandine VINCENT
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Amandine VINCENT 27/03/2024
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Maison, 113 m²

179 500 € 1 588 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 860 m²

Celles-sur-Belle (79370)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Cette maison d'architecte des années 70, située au cOEur de Celles sur Belle, offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'atypique et optimisation des espaces de vie. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, elle promet un confort de vie incomparable pour ses futurs résidents. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, menant à un séjour traversant avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Un WC, un bureau et une buanderie/cellier viennent compléter harmonieusement cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres cosy vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire, offrant intimité et confort à toute la famille. La partie semi-enterrée de la maison abrite un grand garage, une chaufferie et une cave, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Enfin, un vaste jardin de 2800 m² environ, agrémenté d'un bâtiment annexe, vient parfaire cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Points forts : Emplacement idéal au cOEur de Celles sur Belle Fort potentiel habitable Grand jardin arboré avec bâtiment annexe Proximité des commodités et des écoles Une rénovation sera nécessaire pour adapter cette maison aux standards de 2024. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 78 86 70 56
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DR HOUSE IMMO - Gendre Julien
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Gendre Julien 06/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
20
Maison, 280 m²

422 700 € 1 510 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 119 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Venez Découvrir cette belle propriété avec gîte d'env. 280 m2 sur un terrain d'env. 2 HECTARES ( 13500 m2 + 1 autre parcelle séparée par une petite route de 6600 m2) avec dépendances, préau, garage et piscine ! De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de gites indépendants avec un complément de revenu intéressant ! Cette maison rénovée est composée comme suit : - 1 entrée - 1 salon / bureau sur parquet avec poêle à bois - 1 salon TV sur parquet ave poêle à granulés - 1 une cuisine ouverte avec coin repas de 20 m2 - 1 arrière cuisine / buanderie. - 1 toilette - 1 séjour avec poêle à granulés de 41.23 m2 - 1 véranda Un premier escalier d'un côté de la maison mène vers : - 1 pallier - 3 chambres (toutes avec salle d'eau ou salle de bain et WC) dont 1 suite parentale (env. 37m2) avec un grand dressing Un 2ème escalier d'un autre côté de la maison mène vers : - 1 palier / couloir - 3 chambres sur parquet (27 - 11.9 - 11 m2) - 1 salle d'eau avec WC De plus : L'assainissement individuel est aux normes ! L'électricité est aux normes ! Ses toitures et charpentes sont en bon état et les fenêtres sont toutes en double vitrage ! Son système de chauffage économique grâce aux poêles à granulés et à bois Son environnement : un parc de 13 500 m2 avec piscine chauffée ! + 1 autre parcelle de l'autre côté de la petite route de 6600 m2 ! Ses dépendances de + 300 m2 avec : atelier, préau, garages, box à chevaux, hangar offrent de nombreuses possibilités ! Sa Cave accessible depuis la maison De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de gites indépendants avec un complément de revenu intéressant ! Le tout sur 1,35 hectares de terrains + 1 autre parcelle de l'autre côté de la petite route de 6600 m2 ! La maison se situe à env. 5 mn de CELLE SUR BELLE - 25 mn de Niort - 15 mn de Melle - 10 mn Prahecq - 10 mn de Melle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 70 02 27 40
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06 70 02 27 40
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4% immobilier Niort
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 10/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 234 m²

577 000 € 2 466 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 538 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Celles sur Belle, belle propriété située dans le centre bourg proche de toutes les commodités. Une très belle maison de maître construite en 1902 à finir de restaurer, offrant une surface habitable d'environ 230 m² avec de belles boiseries, cheminées,... L'ensemble sur un vaste parc clos et arboré de 3538 m² et de nombreuses dépendances représentants une surface totale d'environ 240 m². Idéal pour votre résidence principale ou un projet de gîte ! Puis, une ancienne dépendance entièrement rénovée style loft de 234 m² habitables qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste salon-séjour de 70 m² sous plafond cathédrale, un poêle à bois haut de gamme, une grande cuisine-salle à manger toute équipée, un cellier, une buanderie avec WC, une chaufferie. A l'étage : une belle mezzanine d'env. 17 m², un couloir desservant une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative + WC. Un studio indépendant de 31 m². Prix FAI : 577 000 euros dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

05 49 04 05 66
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05 49 04 05 66
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ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 18/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 112 m²

274 300 € 2 449 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Réf. 2434 - A Celles-Sur-Belle, proche des commodités, venez découvir ce joli pavillon de 2016 de plain-pied sur son terrain clos de 710 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine. Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et une chambre avec son espace salle d'eau. Les 2 autres ont chacune leur placard. Vous aurez aussi accès à une autre salle d'eau, 2 WC séparés, un garage et un atelier. Ses plus: poêle à pellets, terrasse exposée sud, fenêtre PVC double vitrage, tout à l'égoût, portail électrique. Une maison très agréable qui vous séduira par ses nombreux atouts. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - 06.29.72.81.19 , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

06 29 72 81 19
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