Vente maison 499 000 €

279,22 m²

7 pièces 7 p

8 chambres 8 ch

Pellegrue (33790)

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1 787 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

Plongez dans l'âme authentique de cette longère de caractère de 279,22 m², où chaque détail respire l'élégance et le confort. Avec 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, cette demeure a été pensée pour sublimer votre quotidien, que vous rêviez d'espace pour une grande famille ou d'un projet de vie inspirant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin majestueux, une terrasse ensoleillée et même l'option d'une piscine à votre image pour savourer chaque instant sous le ciel d'Entre-Deux-Mers. Son histoire unique transparaît jusque dans ses 3 garages, dont un niché dans une ancienne litière empreinte de charme. Située dans un hameau recherché, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété allie sérénité champêtre et proximité des commodités : écoles, collège, supermarché et poste à portée de main. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux, de sa lumière enveloppante et de son cachet inimitable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bijou immobilier le théâtre de votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contrôle des diagnostiques en cours...

Publiée le 20/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2F6F2B2E575F54D6 - Réf Superimmo : ANVXYUZZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

279,22 m² - 7 pièces - 8 chambres - ter. 8 335 m²	3 Garages
Terrasse	Année de construction : 1700
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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