Vente maison 880 000 €

279 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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3 154 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

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91 avis

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Description

À deux pas du centre du ville, cette maison de village de 279 m² située sur un terrain de plus de 400 m², se distingue par son charme et sa qualité de construction. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour traversant de 45 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur jardin, et une vaste cuisine entièrement équipée. Un WC invité complète cet espace. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bains/douches, ses WC séparés et son grand dressing. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose 2 vastes pièces lumineuses mansardées et aménagées de 75 m² avec une salle d'eau, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec accès pratique pour stationner plusieurs véhicules, une dépendance/garage et une autre agréable terrasse complètent ce bien. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8304 2018 000 030 440
AC ADC 8304 2023 000 000 032

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM536-ICIIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO5OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

279 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1980
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 816 € / an

Maximum : 2 456 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440

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