Vente maison 305 000 €

279 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bischwiller (67240)

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1 093 €/m²
Exclusivité

Christelle Clauss Immobilier

47 avis

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Description

--BISCHWILLER-- A Bischwiller, découvrez une propriété de 279 m² offrant de vastes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette bâtisse aux bases solides séduit par ses nombreuses possibilités: grande maison familiale, création de plusieurs appartements ou encore projet mixte habitation et activité. Les combles, encore aménageables, permettent d'imaginer des extensions ou de gagner en surface habitable. L'isolation et le crépis extérieur ont été réalisés récemment, garantissant une enveloppe saine et performante. Le bien bénéficie par ailleurs d'un bon DPE, un atout majeur pour envisager une rénovation moderne et économe en énergie. Des plans sont déjà disponibles pour accompagner votre projet et exploiter tout le potentiel du lieu. Avec son emplacement pratique et ses volumes rares sur le marché, cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 16401 - Réf Superimmo : ANVXZKVGD

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

279 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 405 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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