Vente maison 179 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Viane (81530)

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644 €/m²

Melanie TAVERA - SAFTI

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Description

Nichée dans le ravissant village de Viane (81530), cette authentique maison de village vous séduira par son cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé. À proximité immédiate des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, elle offre l’équilibre parfait entre commodités et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un retour à l’essentiel.
Édifiée en 1830, cette bâtisse au cachet indéniable développe 278 m² habitables, répartis en 8 pièces généreuses, dont 7 chambres. Elle dispose également de 2 toilettes, d’une entrée spacieuse, d’une cave, d’un atelier, ainsi que d'une dépendance et d’un garage.
À l’extérieur, une cour intérieure avec puits et un jardin arboré de 1800 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet familial que pour une résidence secondaire pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765 - SAFTI – TAVERA Melanie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1533233 - Réf Superimmo : ANVXZIWA0

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 644 € / m²

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278 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 082 m²	Année de construction : 1949
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €

24 septembre 2025

189 000 €

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