Vente maison 944 100 €

278 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

iad France - Marilyne Lepage vous propose: Avis aux amateurs de projets de rénovation : maison sur 3 étages, surface habitable : 278 m², travaux à prévoir.
Terrain de 3500m2 , calme et verdoyant , magnifique vue sur le village de Saint Paul .
Très privé , peu de bruit et pas de voisins proches malgré la proximité de la pénétrante et des commerces tels que Polygone Riviera et Leclerc .
Fibre internet , Clim réversible (chauffage/rafraîchissement) 6 places de Parking .
Au troisième étage : deux appartements T2 distincts , avec chambres, salle de bain en suite , salon et coin cuisine, chacun.
Troisième chambre au deuxième étage avec mezzanine et bureau adjacent . Deux toilettes séparées.
Au rez de chaussé, très grande cuisine refaite à neuf , garde manger , salle de cinéma , entrée et salle de réception rustique.
Venez découvrir cette maison atypique, idéal pour projet immobilier ou résidentiel .
Marilyne iad FRANCE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 804381739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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MARILYNE LEPAGE - IAD

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