Vente maison 845 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 040 €/m²

Cabinet Mansart

139 avis

06 89 27 94 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHE MONTFORT MAISON COEUR DE VILLAGE
Charmante maison dans un environnement paisible et verdoyant.
Crèche, école maternelle et primaire à deux pas.
Jadis auberge, la propriété a été rénovée avec goût et qualité en 2018.
La maison offre de beaux volumes autour desquels deux espaces extérieurs cosy et bucoliques s'organisent en patio et terrasse, dont l'un d'eux mène à une dépendance, idéale en atelier.
En rez-de-chaussée : Bel espace de vie de 40 m² avec cheminée suspendue, cuisine équipée d'un fourneau professionnel, espace dînatoire, wc invités.
En demi palier : Une chambre d'amis avec douche et cabinet de toilette qui bénéficie d'un accès indépendant permettant d'y projeter également l'exercice d'une profession libérale.
Au premier étage : Suite parentale avec douche à l'italienne, wc, grand dressing, espace bureau, salle de bains.
Au deuxième étage : Deux jolies chambres mansardées, rangements sur-mesure et salle de douche béton ciré.
Un garage fermé, une cave et un grenier complètent la propriété.
École à 150m - Bus à proximité pour collèges et Lycées.
Centre de Montfort l'Amaury à 4km (5 mn)
Gare Garancières - La Queue à 4,5km (8mn) pour Paris-Montparnasse.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1754 - Réf Superimmo : ANVXYKERH

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Siren : 441184355 - N° de carte professionnelle : N°CPI 7801 2018 000 033 643

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