Vente maison 598 500 €

278 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

4 Km des plages (50560)

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2 153 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

AVI - Vesque Immobilier

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Description

Propriété d'Exception à Gouville-sur-Mer 278 m² de Charme et de Confort
Située à seulement 5 minutes du bourg et 5 km des plages emblématiques de Gouville-sur-Mer, cette demeure allie à la perfection le cachet de la pierre et le confort moderne.
Sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², cette maison familiale de 8 pièces (278 m²) offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger conviviale et un salon spacieux baigné de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC.
À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau récente, et une seconde suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) offrent un confort absolu. Le dernier étage abrite deux belles chambres supplémentaires.
À l'extérieur : une terrasse intime, une cour pavée, une grande aire de stationnement et une magnifique piscine chauffée invitent à la détente. Un bien rare et clé en main, à la fois authentique et contemporain, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la qualité de vie à deux pas de la mer.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1022V948M - Réf Superimmo : ANVXZRZEU

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

278 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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