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Vente maison 337 900 €
278 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Bazas (33430)
278 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Bazas (33430)
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- 1 215 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 15 minutes de Bazas Réf. 4819-BOHEME
Authentique maison en pierre de 278 m2 Charme & Potentiel Environnement bucolique
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:
Située dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 15 minutes de Bazas et 15 mn de LANGON, cette magnifique maison en pierre d’environ 278 m2 séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de nature.
Son charme atypique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un vaste salon/séjour chaleureux
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Un bureau
- deux WC ( dont 1 à relier au tout à l égout)
- Un grand atelier (ou future chambre) avec sa propre salle de bain, douche et WC parfait pour une suite indépendante ou une activité professionnelle
À l’étage :
- 6 chambres lumineuses
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Deux WC supplémentaires
Un bien à fort potentiel :
La configuration de la maison permet aisément de créer deux logements distincts, offrant ainsi une solution parfaite pour de la location saisonnière, une activité de chambres d’hôtes, ou simplement pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
Extérieurs :
- Plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins : ateliers, gîtes, stockage…
- Un puits
- Un terrain clos et arboré de 1 556 m2, sans aucune nuisance, dans un environnement calme et préservé.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort, et un cadre de vie paisible.Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 4819 - Réf Superimmo : ANVXZAG7S
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Prix de vente : 337 900 €  | Prix au m² : 1 215 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 278 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 556 m² |
| Orientation : Nord | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Jardin (1 556 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 680 € / an
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Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006
06 02 15 18 25
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