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Vente maison 280 000 €
277 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Scherwiller (67750)
277 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Scherwiller (67750)
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- 1 011 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François
Au coeur du village de Scherwiller, sur la route des vins, à 7 min de Sélestat, Charmant ensemble immobilier composé :
- d'une maison d'habitation comprenant un local professionnel de 100 m² et d'un potentiel appartement 2 pièces de 47 m² au rez-de-chaussée, et d'un appartement 5 pièces de 130 m² avec un lumineux séjour de 43 m² avec sa terrasse de 46 m², 3 chambres, son accès indépendant au 1er étage et des combles aménageables de 50 m².
-d'une maison à réhabiliter de 90 m² d'emprise au sol
- d'un bâtiment annexe de 40 m² faisant office d'un double garage avec combles aménageables.
- d'une cour pavée et d'un jardinet de 225 m²
Le tout sur terrain de 7,16 ares bénéficiant d'un double accès.
Possibilités de transformer le tout en 4 ou 5 appartements.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE : classé en E réalisé le 21/10/2022
Consommation énergétique primaire de 326 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros
Au prix de 299 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau (Conseiller salarié) au 06.18.99.73.57 ou l'Agence au 03.69.09.45.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM2162-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ73CO
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 011 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 277 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 716 m² | 2 garages - 4 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 620 € / an
Maximum :
4 940 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
06 18 99 73 57
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