Vente maison 280 000 €

277 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Savigné-sur-Lathan (37340)

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1 011 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 19 m²

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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Description

EXCLUSIVITE - Belle maison bourgeoise - Savigné sur Lathan
En exclusivité à Savigné-sur-Lathan , 20 mn de LANGEAIS :
Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison bourgeoise de charme offre un cadre de vie privilégié, entre cachet de l’ancien et potentiel à révéler.
Implantée sur un beau parc arboré de 1 800 m², elle séduit par ses volumes généreux (277 m² habitables - Entrée, salle à manger, salon, bibliothèque, cuisine, à l'étage : 4 belles chambres et salle de bains, grenier aménagé en palier, chambre et grenier aménageable) et sa luminosité, offrant de vastes pièces baignées de lumière naturelle.
Cette propriété qui nécessite des rafraichissements, bénéficie d'une structure saine, d'une toiture intégralement refaite, et d'huisseries pour la plupart neuves. Elle vous invite à laisser libre cours à vos envies pour lui redonner vie.
À l’extérieur, beau jardin d'agrément avec bassin en pierre, plusieurs dépendances, dont un garage , et une grange qui pourra accueillir un projet d’aménagement selon vos besoins.
Une opportunité rare pour les amoureux de maisons de caractère en quête de campagne vivante, les grandes familles, les activités de chambre d'hôtes, les citadins en mal d'espace, à découvrir sans tarder – uniquement en exclusivité.
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 2069 - Réf Superimmo : ANVXZS9KP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

277 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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