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20
Vente maison 699 000 €
277 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-du-Gard (30270)
277 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-du-Gard (30270)
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- 2 523 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDÉALE GRANDE FAMILLE, ACCUEIL TOURISTIQUE EN CHAMBRES D'HOTES ET GITES ET BUREAU PROFESSIONNEL !
Située au cœur de SAINT JEAN DU GARD, très belle maison de ville avec piscine intérieure, jacuzzi et sa splendide vue dégagée sur les collines et le grand jardin paysagé d'environ 7 500 m².
Cette propriété unique de 277 m² vous comblera par ses nombreuses pièces, ses beaux volumes et ses multiples atouts.
Dès le rez-de-chaussée, vous êtes séduits par la piscine intérieure avec nage à contre-courant et son jacuzzi avec vue direct sur le jardin. Une belle véranda et un grand bureau vous amènent au 1er étage, où vous y découvrez un séjour et une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse parfaitement exposée, une salle d'eau et un salon avec cheminée.
Pour compléter ce niveau, un bureau avec vue sur le jardin et son accès indépendant est parfait pour exercer une activité professionnelle.
Les deux étages suivants comportent les six chambres spacieuses et deux autres salles de bains.
Vous profitez d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Les + de cette maison :
- toiture et façade rénovées
- pompe à chaleur
- panneaux photovoltaïques (4000 kWh/an)
- puits
- cave
- raccordée au tout à l'égout
Cette maison offre une belle opportunité pour y vivre en famille ou réaliser un projet de chambre d'hôtes dans un environnement touristique.
Contactez votre agence Orpi d'Alès pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 263
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : NQXO-KS5-5YR - Réf Superimmo : ANVXXVFFE
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 2 523 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 277 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 541 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur) | Climatisation |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 055 € / an
Maximum :
2 781 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2022.
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