Superimmo
23

Vente maison 549 900 €
277 m²
7 pièces 7 p
Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 985 €/m²
Rémy TINNIRELLO - Capifrance

Rémy TINNIRELLO - Capifrance

36 avis
06 42 01 59 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

SAINT CHRISTOL LES ALES (30) À VENDRE, magnifique propriété de 276 m² habitables nichée sur un terrain de plus de 26 000 m², à seulement quelques minutes d'Alès.
Un lieu unique, idéal pour une grande famille, un projet pro ou un investissement locatif.
Logement principal – 221 m² habitables
Spacieux, lumineux et fonctionnel, le logement principal offre :
4 chambres, dont :
1 suite parentale avec salle d'eau privative
1 chambre avec douche intégrée
1 salle d'eau indépendante
Une superbe pièce de vie de 97 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
> Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale.
---
Logement secondaire – 55 m² habitables
Avec son entrée indépendante, ce second logement est idéal pour :
héberger famille et amis,
ou générer un revenu locatif (à l'année ou en saisonnier).
Il comprend :
un séjour avec cuisine ouverte,
une chambre confortable,
un dressing,
une salle d'eau moderne.
---
Dépendances et équipements
Grand garage de 99 m²
Dépendance à rénover de 46 m²
Deux caves
Plusieurs annexes (soit 202,66 m² de surfaces annexes)
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Pompe à chaleur et panneaux solaires pour un excellent confort énergétique
---
Les atouts qui font la différence
Deux logements totalement indépendants
Grand terrain de plus de 2,6 hectares — parfait pour les amoureux de nature, les chevaux ou un projet agricole
Fort potentiel d'aménagement avec les dépendances existantes
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
---
Surface habitable totale : 276,16 m²
Surfaces annexes : 202,66 m²
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite.
Prix : 549 900 euros frais d'agence et taxe inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.925018

Publiée le 15/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340935918822 - Réf Superimmo : ANVXZOFUR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement277 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RÉMY TINNIRELLO - CAPIFRANCE

36 avis clients
06 42 01 59 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Gard