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Vente maison 229 000 €
277 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montjean (16240)

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  • 827 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Albino Machado - iad

Albino Machado - iad

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Description

iad France - Albino Machado vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Montjean
Vous recherchez une maison alliant charme, espace et caractère dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de village à Montjean vous comblera à coup sûr. Avec une surface totale de 276.8 m2 sur un terrain de 3101 m2, cette propriété est un véritable petit bijou.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ouverte aménagé Une salle à manger, une véranda, une cave, un garage, une dépendance, une chaufferie
À l'étage, une salle de bain, un WC, un dressing, trois belles chambres ,u ne mezzanine peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salon cosy ou espace de détente. La maison dispose également d'une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.
L'extérieur n'est pas en reste avec la piscine, une terrasse, son préau, où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, sans vis-à-vis, orientée au sud pour de belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1833980 - Réf Superimmo : ANVXZDGH8
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 101 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 706 € / an
Maximum : 6 368 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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