Vente maison 195 500 €

277,14 m²

11 pièces 11 p

Clermont-l'Hérault (34800)

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705 €/m²
Exclusivité
Balcon
Coin cuisine

IMMO COEUR D'HERAULT

83 avis

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Description

Au Coeur du centre-ville de Clermont l'Hérault, cet immeuble en est idéalement placé, garantissant une visibilité exceptionnelle pour l'espace commercial et un accès immédiat à toutes les commodités. Ce immeuble se compose de la manière suivante : Rez-de-Chaussée: Plus de 40 m² ESPACE VITRINE / COMMERCIAL - Parfait pour un show-room ou un point de vente bénéficiant du flux piétonnier. 2ème Étage (Triplex) Environ 237 m² BUREAUX OU HABITATION - Plateau entier à aménager pour créer des bureaux modernes sur plusieurs niveaux, un cabinet de profession libérale ou une grande habitation de fonction/privée.Toiture en bon état. A découvrir au sein de notre agence IMMO COEUR D'HERAULT à Clermont l'Hérault. TEL: 04 67 96 00 60

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 343082272 - Réf Superimmo : ANVXZZUER

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Caractérisques

Prix de vente : 195 500 €	Prix au m² : 705 € / m²
Taxe foncière : 1 995 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

277,14 m² - 11 pièces	Balcon
Coin cuisine	1 salle de bain
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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