Vente maison 480 000 €

277 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chenôve (21300)

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1 733 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Dijon Grands Crus

684 avis

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Description

Un morceau d'histoire à Chenôve : laissez-vous séduire par ce manoir de 1745.
Niché au pied du vignoble et à seulement quelques minutes du centre de Dijon, ce manoir historique de 277 m² vous invite à un voyage dans le temps. Ses murs centenaires, datant de 1745, racontent une histoire que vous pourrez continuer d'écrire.
Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salons, et son studio au 2ème étage offrant une 5ème chambre, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. La terrasse et le balcon sont des invitations à la détente, tandis que le parking extérieur assure un côté pratique bienvenu. Un grand grenier reste à aménager!
Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des écoles et du tram, ligne T2 (Terminus mairie/Cèdre), elle allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien.
Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'acquérir ce bien rare à un prix attractif de 480 000 €. Une occasion de façonner la maison de vos rêves !
Contactez nous pour une visite !
Frédéric VAUSSARD, agent immobilier, zéro6.06.67.85.87 ou zéro3.80.51.83.67, Camille et Anaelle VAUSSARD au zéro6.73.18.63.15.
(Réf 5497)
Référence agence : 5497

Publiée le 12/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : YOI1-63J-71G - Réf Superimmo : ANVXZFYZX

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 3 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 822 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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DIJON GRANDS CRUS

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