Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 214 000 €
277 m²
4 pièces
4 p
Campan (65710)
277 m²
4 pièces
4 p
Campan (65710)
Ajouter aux FAVORIS
- 773 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VALLÉE DE CAMPAN, en exclusivité, dans site exceptionnel, au calme avec vue dégagée tout en étant accessible toute l'année en voiture, deux granges à rénover possédant chacune un CU opérationnel positif pour transformation en maison à usage d'habitation ( = permis classique: pas de permis grange foraine). Les granges se situent sur un terrain de 2 hectares d'un seul tenant en grande partie plat avec rivière en bordure et source abondante. Environnement et emplacement de première qualité. Les granges sont alimentées par le réseau public d'eau et possède chacune un compteur d'eau. L'électricité devra être fournit par une installation photovoltaïque autonome. Une étude de sol a été réalisée pour chaque grange afin de définir leur futur système d'assainissement individuel. La première grange fait une superficie d'environ 72 m² au sol (cotes intérieures) donc avec l'étage et en enlevant les surfaces d'en dessous d'1.80 m on serait à peu près à 127 m² de surface habitable une fois rénovée. La deuxième grange fait une superficie au sol de 90 m² (cotes intérieures) donc avec l'étage et en enlevant les surfaces d'en dessous d'1.80 m on serait à peu près à 150 m² de surface habitable une fois rénovée. Les deux granges ont chacune une belle hauteur sous plafond au rdc. Le terrain est en nature de prairie (90%). Des arbres bordent la rivière. Le village de Sainte-Marie-de-Campan est accessible à pied par un sentier des plus agréables avec son épicerie et ses commerces. Osez prendre la clé des champs pour ce beau projet dans un site préservé et classé. Instruction de permis classique donc possibilité d'y habiter à l'année. Premier contact par téléphone uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE inscrit au RSAC de TARBES n° 534 828 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 214501MC - Réf Superimmo : ANVXZVO39
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 773 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 277 m² - 4 pièces - ter. 20 000 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1800 |
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE