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20
Vente maison 1 499 000 €
276 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Cyprien (66750)
276 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 5 431 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Perchard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Face à la mer - Saint-Cyprien-Plage – Maison d'architecte avec accès direct à la plage.
Face à la Méditerranée, cette maison d’architecte des années 80, offrant 280 m² habitables sur une parcelle de 600 m² en 4 faces, est un bien d'exception pour les amoureux des grands espaces et du bord de mer.
La pièce de réception et la salle à manger, baignées de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur. La cuisine indépendante, bien équipée, conserve son charme authentique tout en offrant une belle base pour d’éventuelles modernisations. L'office attenant complète la cuisine.
Côté nuit, six chambres, dont quatre suites, accueillent aisément famille, amis ou hôtes. La maison présente une disposition idéale pour imaginer des projets variés, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’une maison de vacances entre amis ou même d’un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes.
Au cOEur de la maison, la cage d’escalier attire tous les regards avec ses vitraux majestueux et reflète l’élégance audacieuse des années 80. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser la décoration, le charme intemporel des lieux reste intact.
À l’extérieur, profitez d’un terrain avec un accès direct à la plage. Le double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sont des atouts.
Les points forts :
Un emplacement exceptionnel.
Une surface généreuse et des espaces bien agencés pour tous vos projets.
Un cadre unique pour imaginer une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité d’accueil.
Le chauffage de cette maison est exclusivement fourni par des cheminées à foyer ouvert. C'est la raison pour laquelle cette propriété n'est pas soumise au DPE.
Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Perchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 23/07/2025 -
Réf. agence : 1681818 - Réf Superimmo : ANVXXZ9OR
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Prix de vente : 1 499 000 €  | Prix au m² : 5 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 276 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 610 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Cheminée |
| Télévision par cable |
Non soumis au DPE
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