Vente maison 1 980 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER - FORT POTENTIEL
Venez découvrir une maison de plus de 166m² +deux appartement de 53m² chacun + un espace garage pouvant accueillir environ 3 voitures + 4 espaces box-atelier + un jardin à l'abri des regards + une piscine.
Cet ensemble est totalement caché des regards, et cela en fait un espace atypique.
Les deux appartements sont en DPE B et C. Ils sont entièrement refaits. Ils représentent un très bon rendement pour une location airbnb.
La maison de 166m² dispose d'un séjour de 80m² 3 chambres, 2 sdd, un hammam, une buanderie, une cave et un jardin sans aucun vis à vis.
Pour plus de précision, je vous invite à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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EMMANUELLE BRETON-PAYET - IAD

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