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Vente maison 789 000 €
276 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Evreux (27000)

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  • 2 859 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Au cœur d'Évreux, se niche une superbe et unique maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété rare allie élégance, confort et modernité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers instants, on ressent une véritable sensation de bien-être, portée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces cocooning où il fait bon vivre.
Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches en toute sérénité, la maison dispose de sept chambres et de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de vastes espaces de vie. Le diagnostic énergétique classé C, ainsi que le chauffage électrique et gaz, assurent un bon niveau de confort et d'efficacité.
À l'extérieur, une magnifique cour intérieure entièrement carrelée offre un espace convivial, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare.
La localisation est tout simplement exceptionnelle : en plein cœur d'Évreux, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Le cinéma se trouve à six minutes à pied et la gare à quinze minutes, permettant de rejoindre Paris en environ une heure.
Cette maison de ville, à la fois élégante, lumineuse et parfaitement rénovée, est une véritable invitation à s'installer et à profiter d'un cadre de vie privilégié.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16744

Publiée le 08/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : QAPA-21G-H16 - Réf Superimmo : ANVXZEQMF
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 2 859 € / m²
Taxe foncière : 3 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement276 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 261 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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