Vente maison 469 000 €

276 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

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1 699 €/m²
Terrasse

Jennifer DÉMARAIS - SAFTI

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Description

Située à Grisolles, dans un village paisible, à 10 min de Castelnau d'Estretefonds, à 30 min de Toulouse et 20 min de Montauban, cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, salle d’eau, WC indépendant et buanderie. Deux pièces d’environ 50 m² complètent le niveau et peuvent servir de bureaux, local professionnel ou hébergement supplémentaire.
À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendants.
Un appartement T2 indépendant, loué en gîte, apporte un revenu régulier.
À l’extérieur : grand jardin arboré, terrasse, potager, puits et stationnements. Permis pour piscine. Dépendances aménageables selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345 - SAFTI – DÉMARAIS Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1549669 - Réf Superimmo : ANVXZQL43

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

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276 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 15 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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