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Vente maison 595 000 €
276 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boucau (64340)

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  • 2 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Cote Basque Immo Maignon

Cote Basque Immo Maignon

29 avis
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Description

Maison à la frontière de Bayonne ; les plages sont à 10 minutes, les Halles de Bayonne à 15 minutes en vélo.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, cette propriété vous séduira par son authenticité et son cachet.
Avec une superficie de 276 m² elle est composée à l'étage d'un grand séjour, cuisine, cellier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau.
Elle vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son rez-de-chaussée spacieux, idéal pour créer facilement un appartement supplémentaire ou/et des bureaux ou/et l'espace de stockage.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin arboré et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
Les + : Grand garage et les combles aménageables !
Libre à partir d'Octobre 2026
Référence agence : 4903

Publiée le 03/02/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : FLS5-ZAN-2BO - Réf Superimmo : ANVXXSMHI
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²
Taxe foncière : 2 314 €

28 334 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 566 666 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement276 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
3 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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COTE BASQUE IMMO MAIGNON

Siren : 484775648
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