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Vente maison 590 000 €
275 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Tordères (66300)

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  • 2 145 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Franck Cheutin - iad

Franck Cheutin - iad

9 avis
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Description

iad France - Franck Cheutin vous propose: Mas d’Exception avec Panorama Majestueux, Piscine & Dépendances – Tordères (66)
Un domaine rare, où élégance, sérénité et nature préservée se rencontrent.
Perché sur les hauteurs confidentielles de Tordères, ce mas authentique dévoile un cadre naturel d’une beauté remarquable, sublimé par une vue panoramique à 360° embrassant la côte vermeille, les Albères et le massif du Canigou. Une vue véritablement exceptionnelle, digne des plus belles propriétés catalanes.
Implanté sur 5 200 m² de terrain paysager, ce domaine allie charme intemporel et une organisation des espaces idéale pour une résidence principale, une demeure familiale ou un projet d’accueil raffiné.
Les espaces de vie :
Logement principal
Cuisine de caractère de 22 m²
Séjour spacieux et lumineux de 45 m²
Deux chambres dont une suite spectaculaire de 37 m²
Salle d’eau avec WC
Second logement indépendant
Séjour élégant de 44 m²
Une chambre
Cuisine et buanderie
Deux salles d’eau avec WC
Un studio indépendant, actuellement loué en saisonnier, complète l’ensemble – idéal pour une activité d’accueil ou pour recevoir en toute intimité.
La propriété comprend également une salle de réception de 60 m², parfaite pour des événements privés, ainsi qu’une piscine agrémentée de son annexe (douche + WC), le tout au cOEur d’un environnement calme et préservé.
En option : un second domaine attenant
Une parcelle supplémentaire de 6 000 m², incluant une villa, un garage et un atelier, peut s’ajouter à la propriété pour créer un ensemble d’exception.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1897914 - Réf Superimmo : ANVXZYX6R
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 5 200 m²Piscine
1 GarageChauffage électrique
ClimatisationSéjour de 44 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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Siren : 979514486 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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