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Vente maison 240 000 €
275 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Sérignac-sur-Garonne (47310)
275 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Sérignac-sur-Garonne (47310)
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- 873 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Magnifique Bâtisse de 275 m² - Sérignac-sur-Garonne
Amoureux des beaux espaces et des projets de vie.
Découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, idéalement située à Sérignac-sur-Garonne, offrant 275 m² habitables à personnaliser selon vos envies, le tout sur un terrain spacieux de 4 200 m².
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'entrée avec escalier menant à l'étage.
• Un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une grande cheminée, parfait pour vos moments en famille.
• Une grande cuisine entièrement équipée.
• Une partie à rénover, idéale pour créer un gîte, une chambre d'hôtes ou tout autre espace selon vos besoins.
À l'étage :
• Deux chambres baignées de lumière.
• Une salle de bain fonctionnelle.
• Un bureau pour télétravail ou espace personnel.
• Deux grandes pièces supplémentaires à aménager, parfaites pour une suite parentale avec dressing et salle de lecture ou bibliothèque.
Les Plus :
• Une parcelle généreuse de 4 200 m², idéale pour profiter de l'extérieur ou pour vos projets paysagers.
• Un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.
Cette bâtisse offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Ne tardez pas à la visiter !
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 201365PG - Réf Superimmo : ANVXYKVK2
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 873 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 275 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 180 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue dégagée |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 720 € / an
Maximum :
7 790 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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