Vente maison 149 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Vous rêvez d’investir dans un projet immobilier ?
Découvrez cette maison de caractère à rénover de 9 pièces et 275 m², au cœur de Sainte-Marie-aux-Mines, offrant 3 niveaux habitables + combles aménageables… dont un ancien local commercial avec vitrine au RDC prêt à accueillir votre activité ou celle d’un futur locataire.
Un vrai caméléon immobilier :
- Investissement locatif avec plusieurs appartements + boutique.
- Projet familial XXL avec espace de vie et activité pro sur place.
- Création d’un immeuble de rapport au cœur de la ville.
Composition actuelle :
- RDC : ancien local commercial de 50 m², séjour (25 m²), cuisine
- 1er & 2? étages : 2 grandes chambres, salle à manger, cuisine, salle d’eau (85m² chaque étage)
- Combles : 70 m² sur 2 niveaux – parfait pour un duplex ou loft
- Extérieur : jardin intime, petite annexe, grande cave de 86 m².
Chauffage gaz de ville.
Ses atouts :
? Multiples possibilités d’aménagement
? Localisation centre-ville, proche commerces et transports
? Espace extérieur rare pour ce type de bien
Une opportunité unique pour investisseurs visionnaires ou familles ambitieuses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 0630352622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828 - SAFTI – JEHL Mathieu, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU JEHL - SAFTI

06 30 35 26 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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