Vente maison 3 450 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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12 545 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Luxury & Family

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Description

Vue Mer exceptionnelle - Hauteurs de Vence
Nichée dans l'un des emplacements les plus recherchés des hauteurs du village de Vence, au calme absolu, cette villa offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée du Cap Ferrat au Cap d'Antibes.
Située au bout d'une impasse, cette maison orientée plein Sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Entièrement rénovée avec es prestations de haute qualité, elle conjugue confort moderne, esthétique raffiné et matériaux nobles (domotique dernier cri, huisseries sur mesure, réseaux intégralement refaits).
Jamais habitée depuis sa rénovation, la villa peut être ve due meublée. La cuisine a été réalisée sur mesure avec des éléments en bois brut et en quartzite par des artisans renommés.
La maison dispose de beaux espaces de réception, deux suites de maitre, deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi que deux studios indépendants, idéaux pour recevoir famille ou invités en toute intimité.
A l'intérieur comme à l'extérieur, de généreux espaces de détente invitent à la convivialité.
Joli jardin quasi plat, magnifiquement paysagé avec oliviers centenaires, superbe espace piscine.
La vue exceptionnelle est accessible de toutes les pièces de la maison.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : Mélina - Réf Superimmo : ANVXYIFXS

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Caractérisques

Prix de vente : 3 450 000 €	Prix au m² : 12 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jardin (2 850 m²)
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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