Vente maison 426 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-des-Monts (27520)

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1 549 €/m²

Alexandre BOISSOUT - megAgence

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Description

Maison familiale spacieuse de 275 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain exceptionnel de 13000 m² clos et arboré, avec box a chevaux et plusieurs grandes dépendances a fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature.
Au RDC:
Une pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée en pierre de près de 90m² donnant sur le jardin.
Cuisine aménagée et équipée de 17.5 m² avec son four a pain fonctionnel.
Salle a manger de 20 m² / salon de 21 m² avec cheminée.
Salle d'eau avec WC.
WC indépendant.
Cave a vin de 3.5 m².
A l'étage:
5 chambres confortables dont une suite parentale.
Une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine de 9,5m².
Calme et sérénité assurés dans un environnement verdoyant.
Potentiel important pour les amateurs de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 195036 - Réf Superimmo : ANVXZUAMK

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	1 niveau
Année de construction : 1947	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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