Vente maison 988 800 €

275 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Riec-sur-Belon (29340)

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3 596 €/m²

Maisons de Bretagne

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Description

A VENDRE A RIEC SUR BELON ! A proximité immédiate de l'eau et des sentiers côtiers, bel ensemble de caractère niché sur un terrain arboré et paysager de plus de 5600 m². La propriété est composée d'une maison principale, d'une seconde bâtisse divisée en trois logements (gîtes : un T2 et deux T3), d'une troisième chaumière aménagée partiellement. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec W.C et une arrière cuisine. A l'étage, un palier distribue trois chambres (dont une avec dressing) W.C et un bureau. Les trois gîtes ont fait l'objet d'une rénovation complète et offrent une belle rentabilité. Un espace détente en extérieur, un garage et un puits complète cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2226 - Réf Superimmo : ANVXYWA1U

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Caractérisques

Prix de vente : 988 800 €	Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 5 560 m²	Orientation : Sud
Séjour de 57 m²	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 8,6%

988 800 €

26 juin 2025

1 081 500 €

Localisation

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