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Vente maison 265 000 €
275 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Montmorillon (86500)
275 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Montmorillon (86500)
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- 964 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-moi vous emmener à la découverte de cette perle rare, une maison de ville qui incarne à la perfection le charme et le raffinement. Entièrement rénovée avec soin et passion, cette demeure d’exception allie modernité et authenticité, et vous promet un véritable bonheur de vivre.Vous êtes accueilli par une entrée traversante baignée de lumière, qui dévoile un intérieur d’une élégance rare. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité, tandis que deux salons et une salle à manger offrent des espaces parfaits pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Tout ici a été pensé pour créer un lieu de vie harmonieux, où chaque détail raconte une histoire.Les deux patios, véritables joyaux intérieurs, offrent deux oasis de paix et d’intimité. Sans aucun vis-à-vis, ces espaces de vie enclos, au cœur de la maison, se découvrent comme des refuges secrets, inspirés de l’architecture méditerranéenne, avec leur plan carré et leur charme intemporel. La toiture, rénovée en 2017, assure la pérennité de ce havre de paix, renforcée par des volets roulants solaires sécurisés et des matériaux nobles mis en valeur lors de la restauration. À l’étage, vous trouverez six chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains élégante, et un WC. Au second niveau, une magnifique salle de jeux mansardée, idéale pour les moments de détente ou d’amusement en famille. La cave voûtée, parfaitement tempérée, se prête à merveille à la conservation de vins précieux, ajoutant une touche de sophistication à cette demeure d’exception. Le quartier, calme et résidentiel, offre un stationnement libre dans la rue, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette bâtisse unique, véritable coup de cœur, prête à accueillir vos rêves et votre vie.
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXZ9V1N
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 275 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 52 m² | Cave |
| Année de construction : 1880 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (97,5 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 650 € / an
Maximum :
6 340 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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