Vente maison 418 000 €

275 m²

17 pièces 17 p

14 chambres 14 ch

Montfort-sur-Meu (35160)

Ajouter aux FAVORIS

1 520 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Céline PETITPAS - Capifrance

6 avis

06 52 70 12 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de maître au cœur de l'ancienne cité médiévale – MONTFORT SUR MEU – 17 pièces - 275m² habitable - 687m² de terrain
Venez découvrir cette charmante propriété en pierre des années 1800 située en plein cœur de Montfort sur Meu proche des commerces. Idéal pour les investisseurs !
Côté RDC : hall d'entrée (côté rue Nord), une cuisine (côté rue) : 9,20m², un grand séjour exposé sud & nord avec cheminée en marbre : 45m², une deuxième cuisine (côté jardin) : 15m², une chambre avec placard & douche (côté rue) : 13m², une chambre (côté jardin) : 13m² & un wc séparé. Un accès sous-sol vers le local chaufferie.
1er étage : un grand palier lumineux avec un accès sur une grande chambre de 19m² (côté jardin), un premier couloir accès sur l'aile Ouest avec une salle d'eau & un WC séparé. Un chambre exposée Sud (côté jardin) : 13m². Une chambre avec placard (Nord – côté rue), un deuxième couloir accès sur l'aile Est desservant une salle d'eau & un WC séparé. Deux chambres exposées Sud (côté jardin) : 9m² & 11m² dont une avec placard. Une chambre (Nord – côté rue) : 11m²
2ème et dernier étage : un grand palier lumineux avec une salle d'eau et un WC séparé. Cinq chambres avec rampant côté jardin & une chambre côté rue.
Un sous-sol: une grande cave et deux petites caves ainsi qu'un local pour la chaufferie.
Côté extérieur : un grand jardin arboré avec vue au sud sur la place du marché. Une dépendance en pierre avec toiture en très bon état au fond du terrain. Un ensemble de petites dépendances sur le côté de la propriété avec des WC & points d'eau.
- Type de chauffage : radiateurs en fonte avec un circuit en eau chauffé par une chaufferie au gaz.
-Porte d'entrée, fenêtres, volets manuel, velux : bois (certaines fenêtres sont en doubles vitrages et d'autres en simples vitrages)
-Ardoises naturelles
-Revêtement de sols (carrelage, revêtements type lino et moquette)
-Tout à l'égout avec assainissement collectif révisé récemment.
-L'ensemble des chambres ont toutes un point d'eau
MONTFORT SUR MEU, 6750 habitants accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo & gare direction RENNES – ST BRIEUC.
Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.927230

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 340934513454 - Réf Superimmo : ANVXZQHG2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Taxe foncière : 2 515 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	275 m² - 17 pièces - 14 chambres - ter. 687 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
4 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉLINE PETITPAS - CAPIFRANCE

Siren : 753603711 - N° de carte professionnelle : CP134022016000005429

6 avis clients