Vente maison 435 000 €

275 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Monestiés (81640)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Monesties, tout proche du lac de La Roucarié cette propriété aux multiples possibilités : une maison principale, 3 gites indépendants prêts pour démarrer l'activité, multiples gîtes à terminer et infrastructures équestres.
Maison d’habitation de 164 m2 : grande pièce de vie avec cuisine neuve, 2 poêles à bois, 2 chambres, salle de bain, terrasse de 52 m2 avec vue sur la piscine.

Logements indépendants :

1 appartement T2 de 54 m2
1 appartement T2 de 35 m2
1 studio de 22 m2

Ancien centre de séjour à rénover en 3 gîtes T2 (environ 130 m2).

Installations équestres :

Manège couvert (700 m2)
Carrière extérieure (2 700 m2)
16 boxes (intérieurs et extérieurs)
Selleries, atelier, abri pour matériel

Terrain de 43 474 m2, idéal pour activité équestre, projet de gîtes ou artisanat.

Environnement préservé, accès facile, gros potentiel à exploiter.

Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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