Vente maison 795 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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2 891 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Ludmart Immobilier

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Description

À moins de 2 km du cœur de Lorgues, sur les hauteurs les plus prisées du village, cette propriété de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Massif des Maures.
Nichée au calme, sur un terrain entièrement clos de 1 841 m2, cette villa de construction traditionnelle séduit par son authenticité et sa qualité de réalisation. Passé le porche en pierre et le portillon en fer forgé, une terrasse vous mène à la maison principale, développant une surface habitable d’environ 275 m2.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie vous accueille : salon, salle à manger, salon TV et cuisine semi-ouverte de 22 m2, prolongés par un cellier et des toilettes invités — un bel ensemble de plus de 65 m2, baigné de lumière. L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres (15 m2 et 21 m2), un dressing, et une élégante salle de bains de 20 m2 avec douche et baignoire, le tout de plain-pied pour un confort absolu.
À l’étage, un large palier distribue deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia et une terrasse, toutes offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance indépendante de 39 m2 (actuellement aménagée en deux bureaux), d’un garage, d’un sous-sol pour le stockage, d’un carport et d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un jacuzzi. Une piscine peut être ajoutée selon vos envies.
Facile d’entretien, cette maison au charme provençal incarne un art de vivre rare, entre confort moderne, sérénité et nature dominante.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : Lm003 - Réf Superimmo : ANVXZ49YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 841 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2009
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (1 841 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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