Superimmo
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Vente maison 1 185 000 €
275 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Latresne (33360)

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  • 4 309 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIER RIVA

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Description

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe propriété au coeur de son écrin de verdure de 9640 m2, vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette demeure atypique vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine us équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau - dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par PAC, un carport et un atelier (37 m2) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 2821SB - Réf Superimmo : ANVXYIRT8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 185 000 €Prix au m² : 4 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 640 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 90 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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