Vente maison 749 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vulaines-sur-Seine (77870)

Maison de Campagne Idéale à Féricy
Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique maison de campagne située à Féricy, 77133. Avec ses 222 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique.
Le séjour de 92 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il invite à des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour des repas en plein air. Le jardin de 1200 m² offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, et où vous pourrez profiter de moments de détente sous le soleil.
Le sous-sol et la cave ajoutent une touche de praticité à cette maison, idéale pour stocker vos précieux souvenirs ou vos provisions. La toiture récente et l'état intérieur neuf vous garantissent une tranquillité d'esprit totale.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison de campagne est un véritable bijou. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DLV Immobilier : Virginie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 2 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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