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Vente maison 575 000 €
275 m²
6 pièces
6 p
Château-Thierry (02400)
275 m²
6 pièces
6 p
Château-Thierry (02400)
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- 2 091 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Berjot vous propose: Propriété d’Exception au Calme Absolu – Piscine, Spa, Grand Terrain – À 45 min de Paris
Nichée à Chézy-sur-Marne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette élégante maison de plain-pied de près de 300 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort.
À seulement 10 km de Château-Thierry, 20 minutes d’Épernay et 45 minutes de Paris, elle s’étend sur un terrain clos et paysagé de 6 000 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Des espaces pensés pour la lumière et la convivialité
•Entrée de 25 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, cheminée en pierre et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine
•Cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante
•Bar intérieur ouvert sur la terrasse et la piscine
Côté nuit
•Suite parentale avec salle de bains privative et accès jardin
•Deux chambres avec salle de bains commune et accès indépendant
•Grand dressing aménagé
•Bureau lumineux avec véranda, facilement transformable en quatrième chambre
Un extérieur conçu pour la détente
•Piscine chauffée au cOEur de la propriété
•Préau aménagé en salon d’été avec barbecue et coin repas
•Trois terrasses carrelées et douche extérieure
Prestations complémentaires
•Sous-sol total carrelé : garage 4 véhicules, spa, sauna, salle de sport, cave et rangements
•Toiture neuve
•Grenier isolé et prêt à être aménagé selon vos envies
Alliant élégance, sérénité et potentiel d’aménagement, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et grands axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1870651 - Réf Superimmo : ANVXZR2TR
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 2 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 275 m² - 6 pièces - ter. 5 800 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 380 € / an
Maximum :
7 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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