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Vente maison 820 000 €
275 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Carpentras (84200)
275 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Carpentras (84200)
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- 2 982 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Villa d'Exception au Calme
Découvrez cette somptueuse villa d'environ 300 m², située au 104 chemin de la Montjoie à Carpentras, dans un cadre verdoyant et paisible, à l’abri de toute agitation. Un emplacement rare, à quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié.
Caractéristiques Principales :
Superficie : environ 300 m²
Entrée majestueuse menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée à double foyer, pour des soirées chaleureuses
Salon spacieux avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale
Salle de cinéma et salle de sport pour vos loisirs et votre bien-être
Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative
Studio indépendant avec chambre, salle d’eau et climatisation pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle
Cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des repas conviviaux
Deux garages pour un stationnement sécurisé et fonctionnel
Extérieurs et Commodités :
Terrain de 1780 m² paysagé, sans vis-à-vis direct, garantissant intimité et sérénité
Piscine 6x11 mètres chauffée, avec volet roulant et douche extérieure
Local technique dédié à la piscine
Grande terrasse de 200 m² équipée de deux stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours
Arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Carpentras pour un jardin toujours verdoyant
Situation et Environnement :
Implantée chemin de la Montjoie, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès rapide aux axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances. Un cadre de vie rare combinant calme absolu, proximité des commodités, et environnement de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Carpentras.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1896106 - Réf Superimmo : ANVXZYC1K
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 2 982 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 275 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 781 m² | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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