Vente maison 1 990 000 €

275 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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7 236 €/m²
Piscine

MARTIN AND BECKER

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Description

CANNES PETIT JUAS - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE
Au calme complet, dans le quartier résidentiel du Petit Juas, à seulement 10 mns à pied de la Croisette, superbe villa "Belle époque" (classée Patrimpoine Culturel de France) de 275 m2 totalement rénovée, au coeur d'un jardin bucolique de 715 m2 avec piscine chauffée au sel. De plain pied, superbe salon lumineux en triple réception avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond ouvrant par de grands baies vitrées en arc sur la terrasse en colonnade surplombant le jardin et la vue dégagée. La salle à manger se prolonge par une cuisine équipée. La chambre de maître de plain pied dispose d'une salle de bains et d'un bureau attenant. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 avec salle de douches privatives, et 2 autres chambres se partagent une grande salle de bains complètes, ainsi qu'une pièce aménageable en salle de jeux ou dressing.
En entresol, vous disposez d'un appartement totalement indépendant de 50 m2.
Garage et 2 places de parking extérieures.

Publiée le 16/01/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : BM1054 - Réf Superimmo : ANVXXNW6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 7 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 715 m²	Année de rénovation : 2015
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 15,3%

1 990 000 €

16 janvier 2025

2 350 000 €

Localisation

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Siren : 922303466 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000014