Superimmo
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Vente maison 488 800 €
275 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Avesnes-sur-Helpe (59440)

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  • 1 777 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 4 Garages
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Philippe GERME - 3G IMMO

Philippe GERME - 3G IMMO

15 avis
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Description

Propriété d'exception de 275 m2 Habitable sur environ 10 000 m2 de terrain à plus de 100 mètres d'habitation.
Pavillon d'architecte de semi plain pied comprenant un vaste hall d'entrée qui vous mène dans le salon avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, un séjour conviviale avec accès à une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes indépendant.
A l'étage palier en mezzanine qui surplombe l'espace de vie avec de nombreux rangements, une chambre et également une suite parentale avec sa salle de bains, dressings et accès sur le balcon.
Concernant le sous sol nous trouvons une suite avec salle de bains et toilettes, salle de jeux, cave, chaufferie, buanderie, garage quatre voitures.
Côté jardin vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, terrasse, cour d'eau qui longe la propriété, cour et allée en macadam, portail électrique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 17/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207100PG - Réf Superimmo : ANVXZ3175
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Caractérisques
Prix de vente : 488 800 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²Terrain constructible
Vue dégagée4 Garages
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 250 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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