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Description

Arcangues – Élégance, volumes et calme à deux pas du château et du golf
Nichée dans un environnement paisible, sans être isolée, cette maison d'environ 275 m² vous accueille au coeur d'un cadre verdoyant, à proximité du château d'Arcangues et de son prestigieux golf.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour lumineux de 85 m² avec cheminée, six chambres dont une suite de plain-pied, et une circulation fluide entre les espaces.
Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin paysager, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de réception, idéale pour recevoir en toute saison.
La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, promet de beaux moments de détente. Un garage avec borne de recharge rapide complète ce bien.
Un lieu de vie confortable et convivial, au coeur d'Arcangues, village emblématique du Pays Basque.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 957-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZJQPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 6 873 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 85 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 629 € / an
Maximum : 3 557 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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