Vente maison 348 000 €

274 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sore (40430)

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1 270 €/m²
1 Garage

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

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Description

Sore - REF 4624 - BIJOU
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:
Dans le centre de Sore, longère d'environ 274m2 habitables composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour/salle à manger, salon télé, cuisine équipée, chambre avec cabinet de toilette, bureau, chaufferie/buanderie, WC séparé.
A l'étage: 4 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau indépendante avec WC.
Pièce attenante à la maison de 34m2 avec point d'eau et accès escalier extérieur, acuellement aménagé en atelier créatif.
Murs isolés.
Garage avec atelier et cellier. Etage aménagé, poutres apparentes. Chape, éléctricité.
Chauffage gaz, Chauffe eau thermodynamique, double vitrage, tout à l'égout.
Forage.
Sur un terrain de 1705m2 dont environ 1600 clos.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.

*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4624 - Réf Superimmo : ANVXXA0Q8

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 705 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 705 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006

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