Vente maison 399 000 €

274 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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1 456 €/m²
Cuisine de 14 m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Belle maison de ville avec maison d'amis et jardin
Cette belle maison de ville avec maison d'amis indépendante, est idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville de Salies de Béarn, avec ses commerces, bars et restaurants.
Sur deux niveaux et en bon état général, la maison principale est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle de bains et une buanderie au 1er étage.
La maison d'amis offre encore 137m² de surface habitable et comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle bains et un WC au rez-de-chaussée, et un grand dortoir, une chambre et une salle d'eau avec WC au 1er étage.
Le jardin est très bien entretenu et offre une terrasse couverte et un abri de jardin.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 2003 - Réf Superimmo : ANVXYTV2M

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 456 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 059 m²	Année de construction : 1929
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 559 € / an

Maximum : 3 463 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 11,1%

399 000 €

17 juin 2025

449 000 €

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SOPHIE FOLLEY IMMOBILIER

Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020