Vente maison 335 445 €

274 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Juillers (17400)

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1 224 €/m²

Le Petit Logis

71 avis

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Description

Longère à 10 min d'Aulnay
Authentique longère charentaise aux matériaux nobles.
Située à 10 minutes d'Aulnay, elle se compose d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, WC, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du XIV Siècle et une grande pièce de vie de 72 m2.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux mansardées avec une superficie au sol de 15 m2, une salle de bain avec WC.
Côté séjour, un bel escalier dessert une mezzanine, une salle de jeux ou chambre et son balcon.
Jardin clos et arboré (piscinable) - Portail électrique - Four à pain - Puits - Barbecue - Terrasse couverte - Garage - Abri jardin - Maison exposée Ouest/Sud-Ouest - Chauffage fioul - Double vitrage bois - Parcelle de 1210 m2.
Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : A1505 - Réf Superimmo : ANVXZJC40

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Caractérisques

Prix de vente : 335 445 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

14 445 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

274 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	Orientation : Sud
Assainissement : fosse septique	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 470 € / an

Maximum : 7 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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