Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 1 239 000 €
274 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
274 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 522 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Watelet vous propose: Propriété de charme avec dépendances et piscine – Un havre de nature à deux pas de Saint-Mathieu-de-Tréviers
À seulement 2 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 20 min de Montpellier, dans un cadre naturel d’exception, découvrez cette propriété rare nichée au cOEur de plus d’1 hectare de terrain dominant. Ici, calme absolu, intimité et vue dégagée sur la végétation s’offrent à vous.
Avec une surface habitable de 274 m 2, la propriété se développe en une maison principale de plain-pied, qui séduit par ses volumes généreux, son vaste séjour cathédrale, sa cuisine semi-ouverte, ainsi que ses 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, associée à un appartement secondaire, indépendant de type T3 de 48 m 2 avec jardin privatif.
Côté dépendances, cette propriété se prête à tous types de projets :
•Un studio de 24 m 2 indépendant intégré à la maison
•Un Mazet de 18 m 2 aménagé en studio avec mezzanine
•Deux Mazets supplémentaires pour stockage ou atelier
•Un grand garage de 28 m 2
La piscine 6x12 m, au cOEur du parc, avec vue sur la maison, complète cet ensemble propice à la détente.
Ce bien offre un fort potentiel, qu’il s’agisse d’accueillir une grande famille, de développer une activité touristique, ou de créer un lieu de vie partagé.
Un lieu rare pour vivre la nature sans renoncer aux commodités des villages alentours.
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : 1814512 - Réf Superimmo : ANVXZ967Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 239 000 € | Prix au m² : 4 522 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 274 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 12 685 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 626 € / an
Maximum :
4 906 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE